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Se rallenta un solo scarico, il tappo è locale: sifone, piletta o tratto sotto il pavimento. Se invece tornano su acqua o cattivi odori in più appartamenti, o l'acqua risale nella doccia quando il vicino scarica, il problema è sulla colonna montante ed è a carico del condominio.
Un idraulico esperto lo capisce in pochi minuti con una videoispezione, evitandoti di pagare un lavoro che spetta all'amministratore.
Sonda a molla per tappi vicini di capelli e residui; ventosa e pompa manuale per WC leggermente otturati; canal-jet ad alta pressione per grasso, calcare e radici nelle tubazioni lunghe; videoispezione quando l'ostruzione torna sempre e si sospetta una tubazione lesionata o con pendenza sbagliata.
Sconsigliati i disgorganti chimici aggressivi: nelle vecchie colonne in ghisa milanesi rovinano le giunzioni e possono trasformare un tappo in una perdita.
Una disostruzione semplice di lavandino o doccia parte in genere da 70 – 120 €. Un intervento con canal-jet su colonna o scarico esterno va indicativamente da 180 a 400 €, in base ai metri e all'accesso. Interventi serali, notturni o festivi hanno una maggiorazione da concordare prima.
Filtri raccogli-capelli nelle pilette di doccia e vasca, mai olio o fondi di caffè nel lavello, acqua molto calda una volta a settimana e decalcificazione periodica dei rompigetto. Nei condomini è utile programmare una pulizia della colonna ogni 2 – 3 anni.
Sì, la disostruzione è uno degli interventi più richiesti: molti professionisti della zona rispondono entro 30 minuti e intervengono lo stesso giorno.
Un tecnico esperto regola la pressione in base al materiale. Sulle colonne in ghisa si lavora a pressioni ridotte, spesso dopo videoispezione.
Se l'ostruzione è sulla parte comune la spesa è ripartita fra i condomini; se è nel tuo tratto privato è a tuo carico.
Meglio evitare i prodotti più aggressivi: possono danneggiare guarnizioni e tubi e rendono più rischioso l'intervento successivo.
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