Rifacimento impianto elettrico a Milano

Fusibili al posto dei differenziali, cavi in gomma o senza terra, prese che scaldano, quadro senza schema, salvavita che scatta senza motivo: sono i segnali di un impianto fuori norma.

Case di ringhiera dei primi del Novecento, palazzi della ricostruzione anni '50-'70 con colonne di scarico in ghisa, e nuove torri residenziali di Porta Nuova e CityLife con impianti a pavimento e contabilizzazione del calore: negli edifici più datati di Milano si trovano ancora impianti degli anni '60 mai adeguati.

Dove le tracce sono impossibili si usano canaline, battiscopa tecnici e controsoffitti. Area C e Area B limitano l'accesso dei furgoni in centro: molti tecnici concordano fascia oraria e sosta prima dell'intervento: nei quartieri come Centro e Brera, Porta Nuova e Isola, CityLife e Fiera questo condiziona tempi e organizzazione del cantiere.

Rifacimento completo per un appartamento di 80 m²: indicativamente 4500 – 9000 €, in base al numero di punti luce e prese e al livello (base, domotica parziale, domotica completa). Adeguamento parziale con nuovo quadro e messa a terra: 1200 – 2500 €.

Il prezzo va sempre letto per punto elettrico: chiedi che il preventivo indichi punti luce, prese, dorsali e quadro in modo separato.

A fine lavori l'elettricista abilitato rilascia la dichiarazione di conformità con allegati: è indispensabile per contratti di fornitura, agibilità, vendita e affitto dell'immobile.